Baurecht

Wir sind Ihre zentrale Anlaufstelle zum Thema Bauen für die Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker/ Ötisheim. Den Servicebereich des Baurechtsamtes finden im 2. Obergeschoss des Rathauses Mühlacker, Zimmer 204. Der Zugang vom Kelterplatz und der Tiefgarage Stadtmitte ist barrierefrei.

Wir stehen Ihnen in allen Fragen rund ums Bauen zur Verfügung

• Fragen zum Thema "Bauen" und "Denkmalschutz"
• Auskünfte und Kopien aus Plangrundlagen, zum Beispiel aus Bebauungsplänen
• Einsicht und Kopien aus Bau- und Statikplänen und aus dem Baulastenverzeichnis bei berechtigtem Interesse
• Baurechtsverfahren
  - Bauvorbescheid
  - Baugenehmigung
  - vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
  - Kenntnisgabeverfahren
  
• als Nachbar eines Vorhabens Einsicht in die Bauvorlagen
• als Bauinteressent Beratung zu planungs- und bauordnungsrechtlichen Regelungen
• Bauen im Außenbereich
  
• Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Aufteilung von Wohnungseigentum
• Bauüberwachung
  - Bauüberwachung und Bauabnahme
  - Prüfung von Sonderbauten
  - Bauordnungsrechtliches Maßnahmen
  
• Wärmegesetze, z.B. bei der Erneuerung von Heizungen
• Energieeinsparverordnung - EnEV
• Teilung von Grundstücken
• Fliegende Bauten (Zelte, Karussells …)
• Denkmalschutz
• Broschüren und Publikationen
  

Bitte sprechen Sie uns bei Fragen rund ums Bauen an. Wir beraten Sie gerne.

Formulare/Downloads

Die Formulare zur Antragstellung finden Sie unter der Rubrik „Was erledige ich wo?“

Daneben stehen die Formulare auch auf den Seiten Ministeriums für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau zum Download zur Verfügung: https://mlw.baden-wuerttemberg.de/de/bauen-wohnen/baurecht/erlasse-und-vorschriften

Bebauungspläne der Stadt Mühlacker finden Sie hier.

Digitale Einreichung Bauantrag

Die Stadt Mühlacker bietet Ihnen die Möglichkeit über den untenstehenden Link Ihren Bauantrag (Formulare und Planunterlagen) digital einzureichen. Mit wenigen Klicks können Sie schnell und unkompliziert die Unterlagen verschlüsselt an das Baurechtsamt übersenden.

Bitte beachten Sie, dass die Dateianhänge einzeln hochgeladen und aussagekräftig bezeichnet werden müssen (z.B. Antragsformular, Baubeschreibung, Zeichnerischer Teil Lageplan, Grundriss Erdgeschoss, Ansicht Ost etc.).

Wichtig ist, dass auf den Planunterlagen das Druckformat (z.B. A3) angegeben wird, da ansonsten der Maßstab verzerrt wird. Aus technischen Gründen können nur Planunterlagen mit dem max. Druckformat A3 eingereicht werden.

Über den folgenden Link gelangen Sie zur Plattform für die digitale Antragseinreichung:

https://muehlacker.ftapi.com/submit/BAURECHT

Weitere Informationsmöglichkeiten zu folgenden Themen:

Altlasten und Bodenverunreinigungen: https://www.enzkreis.de/Kreis-Verwaltung/Umwelt-und-Abfallwirtschaft-Landwirtschaft-mit-Ern%C3%A4hrung-und-Forsten/Umweltamt

Artenschutz bei Baumaßnahmen (PDF) (Merkblatt)

Baurecht allgemein und den in Baden-Württemberg möglichen Verfahren: https://wm.baden-wuerttemberg.de/de/bauen/

Hochwassergefahrenkarten/Überschwemmungsgebiete: http://udo.lubw.baden-wuerttemberg.de/public/pages/map/default/index.xhtml

Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiete, Naturdenkmale, Naturpark Stromberg-Heuchelberg: https://www.enzkreis.de/Kreis-Verwaltung/%C3%96ffentliche-Ordnung-Bauen-Vermessung-Flurneuordnung-Naturschutz-und-Verkehr/Amt-f%C3%BCr-Baurecht-und-Naturschutz

Pflanzplan für Bauvorhaben (PDF) (Merkblatt)

Artenliste zur Umsetzung von Pflanzgeboten auf Baugrundstücken in Wohngebieten (PDF)

Artenliste zur Umsetzung von Pflanzgeboten auf Baugrundstücken in Gewerbegebieten (PDF)

Anzeige zur Errichtung eines Fliegenden Baus nach § 69 Abs. 6 LBO (PDF)

Bauen, Wohnen und Gärten am Gewässer (PDF) (Merkblatt)

Gerätehütten und Gartenhäuser (PDF)